Позиция — Руководитель по сопровождению аренды

Чем предстоит заниматься:

• Контроль за работой менеджеров по сдаче и сопровождению арендных отношений и продуктов на базе арендного жилья
• Анализ рынка арендной недвижимости, формирование ставок аренды (мониторинг текущего состояния рынка аренды, знание цен, тенденций и особенностей различных сегментов)
• Работа со смежными подразделения для достижения плановых бюджетных показателей в части рекламного продвижения объектов, формирования отчетности
• Организация обработки заявок от потенциальных арендаторов на арендное жилье (основные источники заявок: сайт, КЦ, ЦИАН, Авито)
• Организация показов объектов недвижимости потенциальным арендаторам
• Контроль документооборота при заключении, продлении и расторжении договоров аренды
• Контроль дебиторской задолженности, коммуникация с клиентом по устранению дебиторской задолженности в установленные договором сроки, организация выселения в случае непогашения ДЗ
• Контроль состояния арендных квартир после заселения
• Решение возникающих проблем в части эксплуатации с профильными подразделениями УК , разрешение сложных и конфликтных ситуаций с арендаторами и арендодателями
• Подготовка, ведение и предоставление отчетности по заполняемости арендных объектов, статусу готовности квартир к заселению, количеству звонков, просмотров, заселений
• Контроль исполнения бюджетных показателей и плана по сдаче в аренду и продаже объектов недвижимости

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Опыт руководящей работы в сфере управления арендными отношениями в жилой или коммерческой недвижимости (не менее 3 лет)
• Приветствуется опыт управления арендными объектами в составе ЗПИФ
• Организация и планирование: умение планировать и организовывать процесс сдачи недвижимости в аренду и операционное сопровождение арендных отношений
• Контроль отчетности и документооборота
• Подготовка объектов к аренде, организация меблировки и оснащения
• Умение работать с базами данных: владение навыками работы с базами данных недвижимости, системами управления недвижимостью
• Знание рынка недвижимости: понимание особенностей рынка аренды, новостроек и вторичной недвижимости, знание трендов и изменений на рынке
• Знание законодательства: понимание действующего законодательства, регулирующего операции с недвижимостью

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Трудоустройство. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ
• Формат работы - гибрид
• Развитие и обучение. Ты получишь доступ к курсам топовых образовательных платформ, а еще смело можешь участвовать в конференциях, тренингах и мастер-классах для сотрудников
• Команда на одной волне. Для нас важна объединяющая атмосфера и чувство свободы в команде. Поэтому мы проводим время вместе не только за работой: несколько раз в месяц собираемся в офисе на корпоративных встречах «Talk в толк»
• Забота о здоровье. С первого месяца работы у тебя будет расширенный ДМС, в который можно включить и близких родственников. Мы также позаботимся о страховке на все случаи жизни, например, для путешествий
• Поддержка, психотерапия и скидки. Предложим фитнес-абонементы и покупку недвижимости Самолета с корпоративной скидкой, поделимся специальными предложениями от партнеров и предоставим бесплатные сеансы с психологами. А также материально поддержим в особенные моменты жизни